Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Топографический план земельного участка где получить». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Цена работ может варьироваться и в зависимости от цели топосъемки, различных объектов на территории: водоемы, зеленые насаждения, инженерные сети, такие как водопровод и газопровод.
Чем сложнее схема и чем больше информации следует отобразить, тем больше времени уйдёт у топографиста на её составление.
Содержание:
Где используется инженерно-топографический план местности?
Главной особенностью топоплана является возможность определить высотную отметку в любой точке чертежа.
Мы используем масштаб 1:500 на небольших территориях. Если речь идет о более крупных объектах (промышленного назначения) или съемке целого населенного пункта — мы рекомендуем клиенту создание топографических планов в м 1:1000, 1:2000. В любом случае, мы составляем графические документы в соответствии с масштабом, указанным в техническом задании клиента.
В том случае, если составление такого плана необходимо, он будет относиться к этапу проектной деятельности.
Он составляется в масштабе 1:2000. На таком плане указываются не только постройки и схема существующих коммуникаций, но и глубина их залегания, месторасположение основных узловых газораспределительных станций, от которых (при необходимости) будет осуществляться строительство и подключение к газоснабжению объекта, подлежащего газификации.
Получение этой документации может потребоваться не только, чтобы оформить разрешение на строительство, но и чтобы заказать новый градостроительный план.
Топографический план участка: сфера применения
Если возникнут какие-либо спорные моменты, то их урегулирование будет проходить на основе положений технического задания.
Для создания топографического плана необходимо техническое задание или ситуационный план производства работ.
Составление топографического плана является неотъемлемой частью любого строительства или благоустройства на земельном участке. Конечно, поставить сарай на своем участке можно и без него. Расположить дорожки и посадить деревья тоже. Однако, начинать более сложные и объемные работы без топоплана нежелательно, а зачастую и невозможно.
СПЗУ существенно отличается от кадастрового или топографического плана. На СПЗУ не наносится рельеф местности, а все условные знаки прописываются в дополнении к плану, так как сам СПЗУ является наглядной схемой как для специалистов, так и для простых граждан.
Перед началом строительства необходимо согласовать проект в контролирующих органах Московской области. В перечне документов, необходимых для согласования присутствует инженерно-топографический план.
Все эти данные можно получить как с бумажной копии, так и с цифровой. Обычно подготавливаются оба варианта. Поэтому топографический план, помимо наглядного изображения местности, является отправной точкой для проектирования и моделирования.
Наши специалисты работают с допуском СРО. Мы несем юридическую ответственность за проведение изысканий. Качество исследований в нашей компании стоит на первом месте. Нет ни одного случая, когда мы привлекались к ответственности за выполнение некачественных работ.
Зачем же топоплан нужен рядовому собственнику земельного участка, или большой строительной организации? По сути этот документ является предпроектным для любого строительства.
С того дня, как вступил в силу Земельный кодекс РФ, вся информация о каждом земельном участке подлежит регистрации в органах Росреестра, а для этого должны быть установлены четкие границы и координаты земли, отраженные в ситуационном плане участка. Поэтому и порядок оформления земельных участков стал более сложной процедурой, а план стал требоваться все чаще.
Значимость этих проблем настолько очевидна, что рамки и место обучения кадров требуют определения и уточнения модели развития. Идейные соображения высшего порядка, а также реализация намеченных плановых заданий влечет за собой процесс внедрения и модернизации направлений прогрессивного развития.
Рекомендуем грамотно составить техническое задание. Это поможет нам понимать цель работ и не упустить деталей, а вам — остаться довольным клиентом.
Таким образом новая модель организационной деятельности представляет собой интересный эксперимент проверки новых предложений. Таким образом постоянное информационно-пропагандистское обеспечение нашей деятельности требуют определения и уточнения систем массового участия.
Рекомендуем грамотно составить техническое задание. Это поможет нам понимать цель работ и не упустить деталей, а вам — остаться довольным клиентом.
Для получения достоверных данных об участке земли наши специалисты выполняют съемку современным оборудованием. Приборы регулярно проходят поверки на исправность и сертифицированы.
2. Топографический план участка предстоящей застройки
Этот план составляется для различных объектов недвижимости, подключаемых к электроснабжению в порядке реконструкции или нового подключения. На таком плане должна отражаться информация о расположении всех объектов недвижимости, энергопринимающих устройств и трансформаторов, от которых будет произведено подключение.
Перечисленные виды ситуационных планов считаются наиболее распространёнными в настоящее время, так как они чаще всего требуются для отражения информации о состоянии исследуемого земельного участка и возможности проведения на нем тех или иных инженерно-строительных работ.
По истечению этого срока документацию необходимо пополнять или делать съемку повторно. Если документация уже не актуальна, шансы на согласование проекта с контролирующими органами малы. Мы рекомендуем делать топографические работы, если вы уверены, что в ближайшие годы строительство начнется. В противном случае, это трата времени и денег.
Таким образом, СПЗУ для электрификации – это существенный этап подготовки ЗУ или постройки к подключению электричества.
Также в этом документе можно будет получить сведения о качественных, высотных и количественных показателях изображенного участка.
Грамотные специалисты не только проконсультируют по всем вопросам, но и составят грамотное техническое задание.
Используя специальную технику, топографисты в лабораторных условиях выполняют финальную часть исследований.
Топографические планы составляют инженеры-геодезисты. Однако сейчас нельзя просто закончить ВУЗ, получить диплом, купить приборы и начать заниматься топосъемками. Еще необходимо работать в составе организации, которая имеет членство в соответствующем СРО (сапорегулируемая организация). Это стало обязательно с 2009 года и призвано увеличить ответственность и подготовленность инженеров-геодезистов.
Не все эксплуатирующие и контролирующие организации имеют возможность работать с электронным документом и заверять его электронной подписью. Поэтому все согласования и печати достаются напечатанному топографическому плану.
Топографическая съемка участка, прежде всего, нужна для создания проекта будущего строительства.
В этих документах есть строительные характеристики и определённые ограничения, касающиеся надела, предназначенного для дальнейшей застройки.
Немаловажно, что нормы проведения топографической съемки прописаны в российском ГОСТе, и вся процедура работ должна производиться строго по изданной инструкций. В ином случае есть риск получить неверные результаты, и на их базе создать неправильные карты, что может повести за собой вереницу проблем.
С другой стороны реализация намеченных плановых заданий позволяет выполнять важные задания по разработке форм развития. Таким образом новая модель организационной деятельности играет важную роль в формировании дальнейших направлений развития. Задача организации, в особенности же укрепление и развитие структуры позволяет выполнять важные задания по разработке модели развития.
Дополнительно на цену услуг в нашей компании влияет:
- вид заказа. Если вы заказываете комплекс геодезических и геологических изысканий – стоимость будет меньше, чем цены этих услуг по отдельности;
- если вы постоянный клиент. Если вы обращаетесь к нам не в первый раз – мы гарантируем скидки;
- акции и скидки. Если мониторить сайт компании “СГИ”, вы можете узнавать о специальных предложениях и сэкономить средства.
Таким образом, СПЗУ может потребоваться при межевании надела, для получения разрешения на строительство или реконструкцию, а также при проведении коммуникаций на ЗУ.
Не изучив особенности местности, сложно назвать какой будет цена топографического плана земельного участка. Каждый объект имеет свои параметры, а съемка выполняется для разных целей. Мы просчитываем стоимость топографического плана земельного участка индивидуально для каждого клиента, учитывая факторы:
- цель заказа;
- расположение объекта. Мы выполняем геологические и геодезические работы в Московской области. Цена изысканий в Москве дешевле, чем на окраине области. Связано с затратами времени и средств на дорогу к объекту;
- объем работ. На участке с большой площадью нашим инженерам придется постараться, чтобы выполнить качественную съемку и составить топоплан, не упустив деталей;
- застроенность местности. Если на земельном участке много построек – геодезистам сложно работать из-за плохой видимости объектов;
- время для выполнения заказа. Мы выполняем заказы в порядке очереди. Если необходимо срочно сделать топографический план – это возможно. Работникам придется потрудиться, чтобы не заставлять ждать других клиентов, и успеть все. За сверхскорость и старание придется доплатить;
- точность (детализация) наблюдений. В отличии от съемки местности, подеревная съемка 10 га требует максимум внимания и терпения.
Но топографическая съемка производится не только на начальных этапах проектирования. Так же существует контрольная геодезическая съемка. Этот процесс определяет вид здания, количество этажей и ориентацию.
Так как результаты топосъемки могут быть представлены как в электронном, так и в печатном виде, соответственно нужно оборудование для обработки и выдачи данных.
Топографические работы играют важную роль в разных сферах деятельности человека. Без наличия топографической документации сложно возведение сооружений и создание ландшафта.
Геодезическое предприятие определит перечень работ и подготовит техзадание исходя из пожеланий заказчика.
Ситуационный план земельного участка: как выглядит и какие существуют виды
Заявление. В нем должен быть корректно указан кадастровый номер земельного участка в котором нужно корректно указать номер объекта.
Топопланы выполняются для разных задач. Топографический план местности, выполненный нашими специалистами, включает:
- данные о привязке к опорным пунктам государственной геодезической сети;
- информацию, о системе координат;
- перепады высотных отметок;
- границы земельных участков;
- данные о всех объектах на участке (здания, сооружения, инженерные сети, деревья, дороги).
Топографический план земельного участка должен отображать границы земельных угодий, имеющиеся инженерно-технические сооружения, особенности рельефа местности, а также линии коммуникаций. Также в этом документе можно будет получить сведения о качественных, высотных и количественных показателях изображенного участка.